Přelom 19. a 20. století byl obdobím silného hospodářského rozvoje Německého (Havlíčkova) Brodu, který se stal centrem obchodu, škrobárenského a textilního průmyslu. V souvislosti s potřebou školeného personálu vznikla myšlenka na založení dvouroční dívčí a chlapecké obchodní školy s dvoutřídní kupeckou pokračovací školou, jejíž zřízení městské zastupitelstvo schválilo v prosinci roku 1908. Po jednání s c. k. ministerstvem kultu a osvěty, které schválilo založení školy, bylo rozhodnuto o zahájení vyučování od září roku 1909.

Prvním působištěm školy byla bývalá budova odsvěcené kaple sv. Barbory v sousedství Měšťanské chlapecké a dívčí školy na dnešním Rubešově náměstí. Od počátku byly tyto prostory považovány pouze za prozatímní a školní kuratorium usilovalo o výstavbu nové budovy pro sto studujících.

Přípravy nepodcenili, vyžádali si plány budov z Českých Budějovic a Hořic a po jednání s vedením města jakožto investorem v roce 1913 zastupitelstvo odsouhlasilo výstavbu. Z několika možných návrhů byl pro stavbu vykoupen pozemek patřící rodině Štáflově s domkem č. p. 5 v sousedství nově vybudované obecné školy. Stavba obchodní školy tak uzavřela novou Školskou ulici směrem k parku Budoucnost.

Obchodní školu navrhl zdejší stavitel Karel Ješina jako třípodlažní stavbu. Nárožní poloha se promítla i do půdorysu domu, v němž se od hlavního vstupního prostoru rozvíjejí dvě křídla určující uliční čáry obou ulic. Do suterénu Ješina umístil sklepy a byt školníka. První podlaží bylo určeno pro dvě učebny a kreslírnu, v druhém podlaží se nacházela knihovna, učebna, kabinet zbožíznalectví, teatrální učebna a ředitelna se sborovnou. Budovu postavila firma Josefa Šupicha, zkolaudována byla již vzáří roku 1914.

Vzhledem k rostoucímu počtu studentů se muselo již v roce 1930 přistoupit k jejímu rozšíření. Místo uvažovaného zvýšení o jedno patro byla realizována přístavba východního křídla, a to podle projektu Prokopa Šupicha s využitím výtvarných forem původního projektu. Fasáda tedy zůstala v přízemí zvýrazněna pásovou rustikou a v patře bylo k posílení výtvarného účinku použito nadokenních říms. Na západním křídle byl znázorněn městský znak.

V podstatě v nezměněné podobě zůstala budova až do 80. let. Mezi roky 1986–1987 vznikla kvůli zvyšujícímu se počtu studentů v zadním traktu čtyřpodlažní přístavba s rovnou střechou, kam byly umístěny šatny, učebny, kabinety, sociální zařízení pro žáky i učitele a ředitelna s kanceláří.

V roce 2004 proběhlo sloučení Obchodní akademie, Integrované střední školy a Integrované střední školy podnikání a služeb a studenti se přesunuli do největšího z objektů ve čtvrti Žižkov. Budova zůstala opuštěna. O deset let později, v roce 2016, byla odstraněna přístavba z 80. let a město nabídlo nevyužívanou školu k prodeji. Ten se podařilo realizovat až v roce 2025, kdy byla budova převedena na Oblastní charitu Havlíčkův Brod, která zde plánuje vytvořit centrum pod názvem Dům Panny Marie, kde soustředí na jednom místě řadu svých provozů a služeb pro veřejnost.