Po schválení Sitteho regulačního plánu v roce 1893 zahájila obec prodej stavebních parcel určených k soukromé zástavbě. Přikázala zde postavit jednopatrové řadové domy, později (na přelomu 19. a 20. století) se stavěly převážně domy dvoupatrové. Zájemci o tato stavební místa byli jednak soukromníci, ale také stavební firmy, které nakoupily více pozemků, na nichž vlastním nákladem vystavěly domy, jež dále prodávaly nebo pronajímaly. Jedním z těchto podnikatelů byl i architekt a majitel stavební firmy Felix Neumann (1860–1942) z Moravské Ostravy, který si zde v roce 1890 otevřel vlastní kancelář. Patřil k nejplodnějším a nejvýznamnějším ostravským architektům před první světovou válkou. 

Neumann, který prošel studiem na vídeňské technice u Heinricha von Ferstela, byl zejména v počátcích své tvorby ovlivněn vídeňskou novobarokní architekturou. V těchto intencích postavil i některé z domů v Přívoze, například pro Wilhelma Witteka (Nádražní 532/157). Na přelomu 19. a 20. století stále častěji pracoval i s prvky secese, které však většinou používal jen jako dekoraci staveb pojatých ještě v historizujícím duchu. To se týká i jednoho z nájemních domů, které vystavěl v Přívoze. Dvoupatrová budova na nároží náměstí a Stefaniiny ulice (dnes Chopinova) je řešena pomocí tradičního tvarosloví, ať již horizontálně kordonovou římsou či nadokenními římsami, nebo vertikálně pilastrovým řádem, u něhož jsou ale hlavice nahrazeny ženskými maskarony (pod korunní římsou) nebo kruhovými terči se secesním květinovým dekorem (v parteru). Vegetabilní secesní dekor pak architekt rozvinul i pod okenními a parapetními římsami stejně jako v lunetově vytažené římse nesené dvojitými konzolami. Nároží akcentuje jednoosý arkýř na konzolách, završený jehlancovou věžičkou. Korunní římsa vynáší atiku s vázami na pylonech a s vikýři se segmentovými štíty. 

Dispozice domu je dvoutraktová, s dvouramenným schodištěm orientovaným do středu nádvorního traktu. V parteru byly směrem do Nádražní ulice situovány vedle hostince (později přeměněného na filiálku Vídeňského módního domu) také obchody osvětlené velkými obdélnými výkladci a přístupné jak z nároží, tak z ulic. Zadní část oddělená vstupním vestibulem a chodbou byla vyhrazena pro dvoupokojový byt. V patrech se nacházely vždy dva byty.

RR